1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
川口市
58.5万円/㎡
前年比+12.9%
モアステージ川口
埼玉県川口市上青木一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩21分
1990年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,212万円
26.9万円/㎡
1,356
1,927
2,498
3,069
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,498万円
23.4万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月6日
モアステージ川口
1,800万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 82.36㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,800万円 | 21.9万円 | 3階 | 82.36㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/10/12 | 2,880万円 | 35.0万円 | 1階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,970万円 | 36.1万円 | 1階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は23.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | モアステージ川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅21分 | 1,800万円 | 21.9万円 | 82.36㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/27 | 川口芝パーク・ホームズ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅26分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/26 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅23分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.4㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/11 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,450万円 | 22.4万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,900万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション東川口第2 川口市東川口二丁目 | 東川口駅9分 | 1,870万円 | 27.0万円 | 69.23㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ東浦和壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅25分 | 1,300万円 | 20.4万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 1,720万円 | 27.1万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | ラ・アトレ川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅26分 | 2,270万円 | 26.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/08 | ジェム川口グリーンシティ 川口市大字安行領根岸 | 国際興業バス「川口駅22分 | 1,580万円 | 17.3万円 | 91.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/21 | ライオンズガーデン東川口第2 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅20分 | 1,990万円 | 25.6万円 | 77.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/27 | レクオス西川口 川口市西青木三丁目 | 西川口駅13分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | コスモ川口イーストヒルズ 川口市東本郷二丁目 | 川口駅25分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション川口東本郷台 川口市東本郷二丁目 | 川口駅27分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、川口市では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は川口市の平均と比較して62.6%割安です。